地元工務店で作った夢のマイホーム計画

地元工務店で作ったマイホームの入居後の経過を書いていきます
地元工務店で作った夢のマイホーム計画 TOP  >  2012年12月17日
月別アーカイブ  [ 2012年12月 ] 

住宅ローン③~より多く借りるための方法~

住宅ローンを多めに借りる方法として、収入合算というものがあります。

収入合算がどんなものかと説明すると、
例えば、夫の年収が300万で1800万まで借り入れができるとします。
ここに年収150万の妻が収入合算した場合、
夫+妻で年収450万とし、2700万まで借り入れが可能になります。

ただし借り入れが多くなるので、当然月々の返済が多くなります。
収入合算者が仕事ができなくなった場合、返済が非常に困難になります。

また、土地や建物の権利をそれそれがいくらかずつ持つことになります。
普通はありえませんが、仲違いから持分の争いになった場合は面倒なことになるでしょう。

収入合算するために正社員で勤続1年以上という条件があります。
銀行によっては条件を満たしていなくても収入合算できることがありますが、
その場合、収入の70%までしか計算に入れてくれないなど制限があります。
収入合算に含まれるかどうかは、担当者に相談してみてください。

収入合算すると、ワンランク上の建物を作ることができます。
その分デメリットもあるので、しっかり考えて住宅ローンを組むようにしましょう。
スポンサーサイト
[ 2012/12/17 21:37 ] 住宅ローン・保険 | TB(0) | CM(0)
プロフィール

さみぞー

Author:さみぞー

丸木屋工務店で
マイホーム完成
H25/8/4 入居済み

H25/10/27 太陽光設置
南西向き4寸屋根 HIT 5.28kW

登録ブログランキング
にほんブログ村 住まいブログ 新築入居後の暮らしへ
にほんブログ村 環境ブログ 太陽光発電(パナソニック・サンヨー)へ
ぜひワンクリックお願いします
カレンダー
12 | 2012/12 | 01
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 - - - - -
最新トラックバック
検索フォーム
QRコード
QR