地元工務店で作った夢のマイホーム計画

地元工務店で作ったマイホームの入居後の経過を書いていきます
地元工務店で作った夢のマイホーム計画 TOP  >  2013年09月30日
月別アーカイブ  [ 2013年09月 ] 

やつらがやってきた

固定資産税の調査担当者がやってきました。

固定資産税や不動産取得税の説明、控除の受け方を説明した後、
間取りを見ながら各部屋をさら~っと確認して帰っていきました。

時間にして30分。
説明がほとんどで、部屋の確認なんて5分もしてないんじゃないかな?

どんなところをチェックされるのか不安だったので、
すごく肩透かしを食らった感じでした。

あまりにさら~っと見てるもんなので聞いてみると、
・壁の仕上げ(クロスor塗り壁)
・床の仕上げ(フローリングor畳or土間)
・天井の仕上げ(クロスor塗り壁or板張り)
ってのを確認してたそうです。

コンセントの数とか聞かれなかったし、電気配線図面も要求されなかったので、
コンセントの数は固定資産税に影響しないと思われます。

あと気になっていたカーポートと物置の件。

カーポートは固定資産税には含まれないとのこと。
ただカーポートの3方向を板で覆って壁にし、正面にシャッターをつけるとダメみたいです。
・・・てか、それってもうガレージですよねw

物置はホームセンターで売ってるようなやつなら固定資産税には含まれないとのこと。
転倒防止のアンカー施工しても問題ないです。
ただ、住宅のように基礎を作ってたてた物置はダメだそうです。
・・・てか、それってもう離れか小屋ですよねw

この外構の件はほとんどの人が質問されるようです。

ほかに固定資産税に影響する工事はないか聞いてみたところ、
増築など大きなリフォームでもしない限りないそうです。
壁のクロスを張り替える程度では問題ないとも言ってました。

なお固定資産の価格は総務大臣が定める「固定資産評価基準」に基づいて計算されています。
420ページもありますが、気になる方は一度見てみてはどうでしょうか。

肝心の我が家の評価額ですが、新築購入価格の約6割
1年分減価償却するとなんと約4割

固定資産税が安くでうれしいような、我が家の価値の低さにがっかりするような・・・
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[ 2013/09/30 21:22 ] 入居後 | TB(0) | CM(0)
プロフィール

さみぞー

Author:さみぞー

丸木屋工務店で
マイホーム完成
H25/8/4 入居済み

H25/10/27 太陽光設置
南西向き4寸屋根 HIT 5.28kW

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