地元工務店で作った夢のマイホーム計画

地元工務店で作ったマイホームの入居後の経過を書いていきます
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光を求めて

今日もまさかの会社お休み。
これも神の思し召し!

ということで、太陽光の検討開始です。

なんといっても必要なのがお金
近所でお金を貸してくれそうなところを全部回ってきました。
それぞれ、太陽光発電をつける場合に一番金利が安い商品を聞きました。
返済期間はパネルの元がとれる目安の10年。

・T銀行
最大1000万、15年以内
金利は住宅ローンの金利に保証料として+0.2~0.3%
優遇措置をつけて、固定10年1.55%~1.65%

・D銀行
最大1000万、20年以内
リフォームローン用の特別金利が適用
変動1.9%、全期間固定2.1%(保証料こみ)

・J銀行
最大500万、10年以内
金利は住宅ローンの金利に保証料として+0.5%
優遇措置をつけて、固定10年2.45%

・S信金
最大1000万、15年以内
リフォームローン用の特別金利が適用
変動2.7%(保証料こみ)

・G信金
リフォームローンという商品は扱っていない
あえて対応させるなら、仕様用途が自由な個人ローン
変動4.8%(保証料こみ)

・労金
最大1000万、変動金利なら20年以内、固定金利なら10年以内
リフォームローン用の特別金利&団体会員金利が適用
非会員金利 変動3.325% 固定10年3.65%(保証料こみ)
会員金利  変動2.825% 固定10年3.15%(保証料こみ)

・JA
無担保ローンがないので、借り入れ不可

太陽光の価格は200万程度で考えているので、
借り入れ条件はJA以外すべてクリア。

住宅ローンの金利はどこもさほど変化はなかったけど、
これは用途を限った商品のためか、金融機関ごとの差が大きいんですね。
うちの地域だと、銀行が安くお金を貸してくれるという結果になりました。

トータルしてみるとT銀行ですね。
固定で2%を切るのはここだけ。
変動は今後の金利上昇を考えてパス。

ただ、T銀行はローン審査が厳しいと有名なところ。
無事にローンが通ることを祈るばかりです。
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[ 2013/07/05 16:59 ] 太陽光発電 | TB(0) | CM(2)
目処が付いてよかったですね。

パワコンあたりの搭載キロワットもご注意ください。パワコンは、10年で交換の可能性があり、一台30〜40万かかります。二台になると倍なので、急に収益性が落ちます。
6〜7kwぐらいでパワコン二台だと逆にもったいない場合があるので、業者の提案もよく見てくださいね。
[ 2013/07/05 21:56 ] [ 編集 ]
>まっしんはやぶささん
お金の目処が付いてよかったというべきか、
目処が付いてしまって後戻りができないというか・・・w

まだ見積もりサイトに登録したばかりなので、
各社から届く見積もりを楽しみに待っています。

アドバイスいただいたパワコンの件もしっかり確認するようにしますね。
[ 2013/07/06 03:00 ] [ 編集 ]
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さみぞー

Author:さみぞー

丸木屋工務店で
マイホーム完成
H25/8/4 入居済み

H25/10/27 太陽光設置
南西向き4寸屋根 HIT 5.28kW

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