地元工務店で作った夢のマイホーム計画

地元工務店で作ったマイホームの入居後の経過を書いていきます
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間取り検討 再始動

前回の記事に書いたとおり、見積もりが予想とかけ離れたものが出てきました。

丸木屋工務店さんは規格住宅も手がけています。
自分が聞いた35.5坪で1450万円というのは、その規格住宅の同サイズのお値段。
でも、自由設計になるとそれに割増料金が発生します。
担当の方がその割増料金を含まないで金額を伝えてしまったのが原因。

規格住宅に2階トイレをつけたり、バルコニーをつけると値段が上がるとは聞いてたのですが、
まさか割増料金なんてものがかかっていたなんて・・・

と、ショックは受けたものの、ぶつくさ言っても始まりません。

提示された金額から計算すると、坪単価44万。
もちろん、オール電化対応・キッチン・ユニットバス・トイレ付。
さらに屋外給排水工事費用・建築諸費用もついてきてこのお値段!
自分の地域では、この金額で施工してくれるのはここくらいじゃないでしょうかねぇ。

というわけで、金額の連絡の相違があって申し訳ないと謝ってもらっておしまい。
むしろ詳細な金額を知ることができたのでよかったと思います。
これが最終見積もりの段階だったらと思うと・・・

この坪単価から自分の予算に合わせようとすると、建坪は34坪程度に抑える必要があります。
今までのは36坪だったので、2坪削らなきゃいけません。

間取り再検討しなきゃいけないなぁと思っていたら、
丸木屋さんからさっそく新しい間取りが送付されてきました!
丸木屋0117-1F
1F

丸木屋0117-2F
2F

これで34.56坪だそうです。
担当いわく「空間を有効に使う事が必要になってくるのでそこに重点を置いてみました」とのこと。
いままでの間取りとそんなに変わりないどころか、収納が増えてる。

そしてこの間取りを送付してきたのが、
23時04分
こんな遅くまで間取りを考えていただいてありがとうございます。

あとはこの間取りをじっくり検討していくってとこですね。
こちらもがんばるぞ!
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[ 2013/01/18 19:58 ] 建物 間取り | TB(0) | CM(2)
大分すっきりしましたね
もう少しで良くなると思います

階段の上がりがってを変えて
トイレを90度回転させて階段下も利用して
玄関収納を外壁側にしてドアを付けないで
玄関に採光を取るようにすると気持ちいいかも知れませんね。
子供室からドア一枚で出るバルコニーは使い勝手が?


[ 2013/01/20 19:42 ] [ 編集 ]
>間取作造さん
コメントありがとうございます。

玄関の正面がすぐトイレなのは嫌なので、現在検討中です。
バルコニーもはほぼ布団干し用になってしまいそうなので、
費用を抑えるために再検討してみます。
[ 2013/01/20 21:25 ] [ 編集 ]
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プロフィール

さみぞー

Author:さみぞー

丸木屋工務店で
マイホーム完成
H25/8/4 入居済み

H25/10/27 太陽光設置
南西向き4寸屋根 HIT 5.28kW

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