地元工務店で作った夢のマイホーム計画

地元工務店で作ったマイホームの入居後の経過を書いていきます
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散々な一日

どうも~
会社で風邪が蔓延しておりまして、例外なく自分も発症しました・・・
熱は出てないのでインフルエンザではなさそう。
ひとまずは一安心。

みなさん、体調管理をしっかりしてても風邪はひくものみたいですよ!
あとはどれだけ症状を悪化させないか、というところですね。


さて、丸木屋工務店から見積もり回答が来ました。
いつもはメール連絡なのですが、今日は電話。

どんな金額を言われるのか楽しみにしていたら、

36坪で1600万

アレ?アレレ?
予算オーバーしとりますがな!
一番最初に間取りの提案を受けたとき、35.5坪で1450万って言われたんだけど?
規格住宅の同じ坪数のもの+100万って聞いてたのに、+200万になってるんですが?

風邪でボーっとしてる頭が一気に冴え渡りました(笑

予算を伝えてあるので、あちらもこの金額を申し訳なさそうに言ってきました。
電話をかけてきたのは、価格を抑えた間取りを作るための相談でした。

最後になんでここまで価格が変わってくるのか納得ができないと先方に伝えて終了。

見積もりをメールで連絡するということなので、
そのときに価格が上がる原因を調べて連絡してもらうことになりました。

外構工事費や地盤改良費を結構取ってあるので、そこからまわせれば何とかなるんだけどなぁ。
工事費がかかりすぎた場合、大変なことになるのでやりたくない。

1階はある程度完成されてるので、2階の間取りで調整するしかないかな。
かといって、寝室6畳だとベット置けないし、子供部屋5畳は狭いだろうし・・・

詳しく考えたいけれど、風邪が悪化してきてそれどころではない!(笑
みなさんおやすみなさい!
風邪をひいても悪化しないように気をつけましょう。
[ 2013/01/17 20:49 ] 建物 工務店 | TB(0) | CM(2)

太陽光発電が1000円の真実

丸木屋工務店の太陽光発電が1000円で搭載できるキャンペーン。

予想通りの結果でした。

対象の規格住宅を建てた場合のみ1000円になるそうです。
しかも対象の規格住宅は、最初から太陽光分高くなっているという罠。

分かっちゃいたけど、安い話は疑ってかからないといけませんね。

とはいえ、太陽光パネルのメーカーはシャープ製かパナソニック製。
品質は保証できるので、規格住宅の間取りが気に入ればいいキャンペーンかもしれませんね。
[ 2013/01/14 15:19 ] 建物 工務店 | TB(0) | CM(0)

1000円で太陽光発電が搭載!

新春価格やらサービスやら、いろいろお得な広告がでています。

うちの丸木屋工務店さんも例外ではなく、
1000円で太陽光発電が搭載できます!
とのこと。

コレはお得!
・・・だと思うのですが、気になるのが、パネルの搭載量とメーカー。

パネルの搭載量。
今回1000円で搭載できるのは2.28kW。
この搭載量ではオール電化を発電でまかなうのは難しい。

太陽光パネルですが、広告には詳細がかいてありません。
国内主要メーカー製かもしれないし、国外産のよくわからないメーカー製かもしれない。

まあ安いパネルだとよく分からないメーカーでしょうね。
性能や保障に疑問を感じます。
安く搭載したのはいいけど、数年で発電しなくなったらゴミになるわけですし。
それどころか、撤去に更なる費用が発生する場合も。。。

パネルは1000円で搭載するけど、売電したお金は数年間は全額工務店行きという、
一条工務店の「初期投資0円で太陽光発電」システムかもしれない。

そして気になるのが、太陽光発電の補助金。
調べたところ、2.28kWだと6万円くらいになります。
1000円でつけた場合でももらえるのかな。

あさって打ち合わせがあるので、担当の人に聞いてみよう。
こんなに疑ってても、お得だったら飛びつきたいですよね(笑
[ 2013/01/11 22:42 ] 建物 工務店 | TB(0) | CM(0)

工務店の申込金

丸木屋工務店で契約すると、申込金として10万円を支払います。
これは最終的には建物の総建築費用から引かれるので無駄にはなりません。

申し込みすると土地探し・ローン等の資金計画・間取りや見積もり作成などを進めてくれます。
つまり間取りや見積もり作成は、申込金を支払わないとやってくれません

とはいえセミオーダーをやっているため、プラン集から価格は分かります。
標準仕様を家具だけではなく、柱の材質やコンセントの数まで表示していますので、
ほかの工務店と比較するのには問題はないでしょう。

検討し始めの頃、お金をもらわないと検討を進めないという姿勢に不信感を持ちました。
また本契約までいかず途中でキャンセルした場合、
それまでにかかった費用を差し引いた余りの返金になります。
損するのを嫌って検討途中でのキャンセルをさせづらくしてるのかなとも考えました。

しかし、間取りや見積もりを作成するとその分の費用(時間)がかかるから、
建てる可能性の低い人を減らすためなんでしょうか。
無駄な仕事をした場合、その費用は結局施主に帰ってきますからね。
ローコストで建てるためには必要なことかと思うようになりました。

この辺は人の考え方次第ですね。
[ 2012/12/26 23:12 ] 建物 工務店 | TB(0) | CM(0)

工務店決定

どちらの工務店にするか悩んだ結果、

丸木屋工務店さんに決定しました!

決め手は値段。
昨日の間取りの家を予算内で建てれる方にしました。

簡単に建て直しができないものですから、値段だけで決めていいものか悩みました。
しかし前述したとおり、性能よりも部屋の広さを重視することにしました。

これから、丸木屋工務店さんといい建物を作るためがんばっていきます。
[ 2012/12/23 22:42 ] 建物 工務店 | TB(0) | CM(0)
プロフィール

さみぞー

Author:さみぞー

丸木屋工務店で
マイホーム完成
H25/8/4 入居済み

H25/10/27 太陽光設置
南西向き4寸屋根 HIT 5.28kW

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